Checkliste für die Wohnungsrückgabe

Am Schluss des Mietverhältnisses haben Sie als Mieter gemäss Art.267 OR den Mietgegenstand sauber zurückzugeben. Sie haften nicht für die Abnützungen oder Veränderungen aus der vertragsgemässen Benutzung. Diese Checkliste soll Ihnen und uns die Wohnungsabnahme erleichtern. Wir bitten Sie, die nachstehenden Hinweise zu beachten.

Läden I Rollläden I Lamellenstoren

Abwaschen
Aufzugsgurten, wenn nötig ersetzen
Kurbeln funktionstüchtig I Halterungen intakt

Sonnenstoren inklusive Gelenke

Abbürsten
Spinnweben entfernen

Fenster

aussen und innen reinigen

Elektrische Installationen

Sicherungen
Fluoreszenzlampen
Lampengläser
Glühbirnen
Steckdosen
Schalter
TV-Anschlüsse
Telefonanschlüsse

Pflanzentröge

Unkraut entfernen
abgestorbene Pflanzen gleichwertig ersetzen

Sanitäranlagen

Brause/Schlauch
WC-Deckel/Ring
Zahngläser/Seifenschalen
Wasserhähne
Dichtungen
Griffe
Abläufe entstopfen

Kühlschrank I Tiefkühler

Gemüseschublade
Glastablare
Innenbeleuchtung
Eiswürfelbehälter
Türinnenseite
Türdichtung
Lüftungsgitter
Eierbehälter aussen

Backofen

Gebrauchsanweisung zwingend beachten
Innenbeleuchtung
Kontrolllampen
Kuchenblech*
Gitterrost*
Grillzubehör*
* fleckenlos (andernfalls ersetzen)
Aufzugsgurten, wenn nötig ersetzen

Kochherd

Gussplatten nicht einfetten/schwärzen
Glaskeramikfeld: Gebrauchsanweisung beachten

Geschirrspüler I Waschmaschine I Tumber

Gebrauchsanweisung betreffend Reinigung und Entkalkung beachten
(spezielle Maschinen-Pflegemittel sind im Handel erhältlich)
Service durchführen lassen, Quittung bei Wohnungsübergabe vorweisen)

Dampfabzug I Ventilator

Metallic Filter vorzeitig abmontieren und einlegen oder im Geschirrspüler waschen
Filtermatten ersetzen
Lüftungsdeckel und Gitter sind in der Regel zu Reinigungszwecken dementierbar

Holzwerk

Mit leichtem Seifenwasser abwaschen

Böden

unversiegelte sind zu spänen und zu wichsen
versiegelte sind (nur)feucht aufzunehmen

Linoleum- und Kunststoff Beläge

(PVC) dürfen nicht mit Hartwachs oder Lackschichten versehen sein

Teppiche

Hygienische Reinigung mittels Sprühextraktions-Verfahren durch Spezialisten ausführen lassen
(frühzeitig beauftragen und Quittung bei der Wohnungsübergabe vorweisen)

Cheminée und Cheminée- Öfen

Reinigung durch Kaminfeger (Quittung bei Wohnungsübergabe vorweisen)

Nicht vergessen

Garage I Einstellplatz I Abstellplatz

sauber wischen
allfällige Ölflecken entfernen
(eventuell mit Fettlöser)

Basteiraum I Estrich I Kellerabteil

sauber wischen
Schlüssel zu allen Türschlössern (lnkl. Keller und Estrich)
Schlüssel zu allen Wandschränken (inkl. Keller und Estrich)
Schränke: Tablar Halter, Tablare und Kleiderstangen
Sämtliche Gebrauchsanweisungen

Zu entfernen sind

Kleber I Klebefolien
Haken
Leimrückstände
Schrankpapier
mieterseitige Installationen
mieterseitigen Bodenbeläge
Nägel, Dübel, Schrauben (Dübel Löcher sind fachgerecht zu verschliessen)

Zu entkalken sind

Einzelboiler
Sämtliche Wasserhähne inkl.
Auslaufsieb
Zahngläser, Seifenschalen
keramische Wandplatten
Waschbecken
Badewanne
Chromstahl Edelstahlabschlüsse
Stöpsel und Abläufe zu Waschbecken (Küche, Bad, VVC, Dusche)
Duschen Schlauch und -Brause

Abmelden bei

Elektrizitätswerk
Gaswerk
Post (Nachsendeauftrag Wohnungswechsel)
Telefongesellschaft
Einwohnerkontrolle

Verschiedenes

Internet: Allfällige ISDN-Installationen und andere Internet Anschlüsse sind durch die Telefongesellschaft und einen Elektriker zurückzusetzen
Fernsehanschluss: Allfällig plombierte Fernsehanschlüsse sind vor dem Auszug wieder zu öffnen
Nebenkostenabrechnung: Der ausziehende Mieter hat keinen Anspruch auf die Erstellung einer separaten Heiz- und Betriebskosten Abrechnung. Diese wird nach Abschluss der Heizperiode für alle Mieter gesamthaft erstellt
Wohnungsrückgabe: Halten sie die wichtigste Reinigungsutensilien bereit
Frühzeitige Planung: Zwecks reibungslosem Ablauf empfehlen wirIhnen mit der Planung frühzeitig zu beginnen.
Falls Sie in Ihrer Wohnung einen Schadenfall haben, welche eventuell durch Ihre Haftpflichtversicherung gedeckt ist, sollten Sie diesen frühzeitig bei der Versicherung anmelden.
Nicht erfolgte Installations- und Reinigungsarbeiten, welche durch Sie hätten erledigt werden müssen, werden nach erfolgter Objektrückgabedurch den Vermieter in Auftrage gegeben und Ihnen verrechnet.